Casa indipendente in VENDITA a ArcoRif. 570364
Indirizzo Via Angelo Maino
Prezzo € 350.000 - Metri Quadri 225Condividi su Facebook
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In casa di sole 2 unità, appartamento unico nel suo genere tra gli affascinanti archi della frazione di San Martino.
Vi proponiamo un immobile di 110mq così disposti: ingresso, ampio soggiorno luminoso, zona cucina, 2 camere, disbrigo, 2 bagni finestrati, grande ripostiglio (convertibile in terza stanza alla necessità) e piacevole balcone completamente esposto a sud. Compresa nella vendita vi è anche una mansarda di 115mq con ingresso indipendente, attualmente allo stato grezzo quindi pronta alla vostra fantasia.
Tale mansarda è situata esattamente sopra all'appartamento e anche questa è servita di un balcone a sud.
A piano terra completano la proprietà una caratteristica cantina con avvolto sottostante e un posto auto al coperto.
L'appartamento principale si presenta in impeccabili condizioni pronto per essere abitato, visti i recenti interventi di ristrutturazione: pavimenti in parquet, sostituzione termosifoni e caldaia.

Classe energetica G.


CLASSE ENERGETICA: G (D.M. 26/06/2015)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 370.0800 KWh/m2a
In a house of only 2 units, one-of-a-kind apartment among the fascinating arches of the hamlet of San Martino.
We offer you a 110sqm property arranged as follows: entrance, large bright living room, kitchen area, 2 bedrooms, processing, 2 bathrooms with windows, large closet (convertible into a third room if necessary) and pleasant balcony completely facing south. Included in the sale there is also an attic with an independent entrance, currently in its raw state and therefore ready to your imagination.
This attic is located exactly above the apartment and this too is served by a south-facing balcony.
On the ground floor the property is completed by a characteristic cellar with a covered parking space.
The main apartment is in impeccable condition ready to be inhabited, given the recent renovations: parquet floors, radiators and boiler replacement.
Energy class G.
Dans une maison de seulement 2 unités, appartement unique en son genre parmi les arcs fascinants du hameau de San Martino.
Nous vous proposons un bien de 110m² agencé comme suit: entrée, grand séjour lumineux, coin cuisine, 2 chambres, traitement, 2 salles de bains avec fenêtres, grand placard (aménageable en troisième chambre si besoin) et agréable balcon entièrement exposé sud. Inclus dans la vente il y a aussi un grenier avec une entrée indépendante, actuellement à l'état brut et donc prêt à votre imagination.
Ce grenier est situé exactement au-dessus de l'appartement et celui-ci est également desservi par un balcon orienté au sud.
Au rez-de-chaussée, la propriété est complétée par une cave caractéristique avec une place de parking couverte.
L'appartement principal est dans un état impeccable prêt à être habité, compte tenu des rénovations récentes: parquets, radiateurs et remplacement de la chaudière.
Classe énergétique G.
In einem Haus mit nur 2 Einheiten, einzigartige Wohnung dieser Art inmitten der faszinierenden Bögen des Weilers San Martino.
Wir bieten Ihnen eine 110qm große Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist: Eingang, großes helles Wohnzimmer, Küchenbereich, 2 Schlafzimmer, Verarbeitung, 2 Badezimmer mit Fenstern, großer Schrank (bei Bedarf in ein drittes Zimmer umwandelbar) und angenehmer Balkon, der vollständig nach Süden ausgerichtet ist. Im Verkauf enthalten ist auch ein Dachboden mit separatem Eingang, der sich derzeit im Rohzustand befindet und daher Ihrer Fantasie freien Lauf lässt.
Dieses Dachgeschoss befindet sich genau über der Wohnung und wird auch von einem Südbalkon bedient.
Im Erdgeschoss wird das Anwesen durch einen charakteristischen Keller mit überdachtem Parkplatz vervollständigt.
Die Hauptwohnung befindet sich in tadellosem Zustand und ist angesichts der kürzlichen Renovierungsarbeiten bezugsfertig: Parkettböden, Heizkörper und Boiler wurden ausgetauscht.
Energieklasse G.
En una casa de solo 2 unidades, apartamento único en su tipo entre los fascinantes arcos de la aldea de San Martino.
Te ofrecemos una propiedad de 110m² distribuida de la siguiente manera: recibidor, amplio salón muy luminoso, zona de cocina, 2 dormitorios, tramitación, 2 baños con ventana, gran armario (convertible en una tercera habitación si es necesario) y agradable balcón totalmente orientado al sur. Incluido en la venta también hay un ático con entrada independiente, actualmente en estado bruto y por lo tanto listo para su imaginación.
Este ático se encuentra exactamente encima del apartamento y también cuenta con un balcón orientado al sur.
En la planta baja, la propiedad se completa con una bodega característica con una plaza de aparcamiento cubierta.
La vivienda principal se encuentra en un estado impecable lista para habitarse, dadas las reformas recientes: suelos de parquet, radiadores y cambio de caldera.
Clase energética G.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali3
  • Bagni2
  • Metri Quadri225
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Giardinonon indicato
  • Pianonon indicato
  • Riscaldamentonon indicato
  • Età immobile1900
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio570364
  • Codice44481010

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