Attico/Mansarda in VENDITA a MadruzzoRif. 565465
Indirizzo Via Scuole, 2
Prezzo € 380.000 - Metri Quadri 205Condividi su Facebook
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PERGOLESE, in zona tranquilla e silenziosa - GRANDISSIMO e GRANDIOSO ATTICO di 205mq perfetto per chi è alla ricerca di GRANDI SPAZI.
L'immobile si presenta in impeccabili condizioni e prontissimo per essere abitato, senza necessità di interventi ed è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, 4 camere di cui una padronale con zona guardaroba e salottino di totali 27mq, stanza pluriuso/studio, 3 bagni, ripostiglio, 5 balconi, 3 cantine e 4 posti auto esterni tutto di proprietà!
Due stufe a pellet riscaldano le fredde giornate invernali e l'impianto di aria condizionata con pompa di calore rinfresca le calde giornate estive.

Se vi fosse la necessità l'appartamento è predisposto per la suddivisione in 2 appartamenti, in particolare un quadrilocale e un trilocale, svolgendo dei piccoli interventi. Impianti e utenze già divise.

Esposizione completa su 4 lati con vista su campagne e montagne.

Classe energetica D.


CLASSE ENERGETICA: D (D.M. 26/06/2015)
PERGOLESE, in a quiet and peaceful area - VERY LARGE and LARGE PENTHOUSE of 205sqm perfect for those looking for LARGE SPACES.
The property is in impeccable condition and very ready to be inhabited, without the need for interventions and is composed as follows: entrance hall, large living room, kitchen with dining area, 4 bedrooms, one master bedroom with wardrobe area and sitting room for a total of 27sqm, multipurpose room / study, 3 bathrooms, closet, 5 balconies, 3 cellars and 4 outdoor parking spaces all owned!
Two pellet stoves heat the cold winter days and the air conditioning system with heat pump cools the hot summer days.

If there is a need, the apartment is designed to be divided into 2 apartments, in particular a four-room and a three-room apartment, carrying out small interventions. Plants and utilities already divided.

Full exposure on 4 sides with views of the countryside and mountains.

Energy class D.
PERGOLÈSE, dans un quartier calme et paisible - TRÈS GRAND et GRAND PENTHOUSE de 205m² parfait pour ceux qui recherchent de GRANDS ESPACES.
La propriété est dans un état impeccable et très prête à être habitée, sans besoin d'interventions et se compose comme suit: hall d'entrée, grand séjour, cuisine avec coin repas, 4 chambres dont une suite parentale avec coin penderie et salon pour une total de 27m², salle polyvalente / bureau, 3 salles de bains, placard, 5 balcons, 3 caves et 4 places de parking extérieures en propriété!
Deux poêles à granules chauffent les froides journées d'hiver et le système de climatisation avec thermopompe rafraîchit les chaudes journées d'été.

En cas de besoin, l'appartement est conçu pour être divisé en 2 appartements, notamment un quatre pièces et un trois pièces, en effectuant de petites interventions. Plantes et services publics déjà divisés.

Pleine exposition sur 4 côtés avec vue sur la campagne et les montagnes.

Classe énergétique D.
PERGOLESE, in einer ruhigen und friedlichen Gegend - SEHR GROSSES und GROSSES PENTHOUSE von 205 m², perfekt für diejenigen, die GROSSE RÄUME suchen.
Das Anwesen befindet sich in tadellosem Zustand und ist ohne Eingriffe sofort bewohnbar und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 4 Schlafzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Garderobenbereich und Wohnzimmer für a insgesamt 27qm, Mehrzweckraum/Arbeitszimmer, 3 Bäder, Abstellraum, 5 Balkone, 3 Keller und 4 Außenstellplätze alles Eigentum!
Zwei Pelletöfen heizen die kalten Wintertage und die Klimaanlage mit Wärmepumpe kühlt die heißen Sommertage.

Bei Bedarf ist die Wohnung so konzipiert, dass sie durch kleine Eingriffe in 2 Wohnungen geteilt werden kann, insbesondere eine Vierzimmer- und eine Dreizimmerwohnung. Anlagen und Versorgungsunternehmen bereits aufgeteilt.

Vollbelichtung auf 4 Seiten mit Blick auf die Landschaft und die Berge.

Energieklasse D.
PERGOLESE, en zona tranquila y apacible - ATICO MUY AMPLIO y GRANDE de 205m² perfecto para los que buscan GRANDES ESPACIOS.
La propiedad se encuentra en un estado impecable y muy lista para ser habitada, sin necesidad de intervenciones y se compone de la siguiente manera: vestíbulo, amplio salón, cocina con comedor, 4 dormitorios, un dormitorio principal con zona de armarios y sala de estar para un total de 27m2, salón/estudio de usos múltiples, 3 baños, closet, 5 balcones, 3 bodegas y 4 estacionamientos al aire libre todo propio!
Dos estufas de pellet calientan los fríos días de invierno y el sistema de aire acondicionado con bomba de calor refresca los calurosos días de verano.

Si es necesario, el apartamento está diseñado para dividirse en 2 apartamentos, en particular, uno de cuatro habitaciones y otro de tres habitaciones, realizando pequeñas intervenciones. Plantas y servicios ya divididos.

Exposición completa en 4 lados con vistas al campo y las montañas.

Clase energética D.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali6
  • Bagni3
  • Metri Quadri205
  • Box autoBox auto singolo
  • Balconesi
  • Giardinonon indicato
  • Piano2
  • Riscaldamentonon indicato
  • Spese cond. mese€ 75,00
  • Età immobile2000
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitonon indicato
  • Rif. Annuncio565465
  • Codice43913362

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