Casa indipendente in VENDITA a Riva del GardaRif. 554634
Indirizzo Zona Cascate Varone
Prezzo € 360.000 - Metri Quadri 270Condividi su Facebook
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Riva del Garda - zona Cascate Varone
PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE allo stato GREZZO libera su 2 lati, posta su 3 livelli + cantina, 2 cortili e garage/posti auto coperti. Ristrutturata nel 2017, da completare internamente con impianti, intonaci, serramenti, pavimenti, ecc.
AFFASCINANTE VISTA LAGO DI GARDA!

PIANO INTERRATO: cantina di 15 mq.
PIANO TERRA: 85mq con progetto di realizzo 2 stanze indipendenti con bagno cadauna. Perfetto come b&b o come affittacamere.
PRIMO PIANO + SECONDO MANSARDATO: 85mq CADAUNO + terrazzo di circa 40mq (possibilità realizzo unica grande soluzione duplex o 2 appartamenti).
Completano la proprietà 2 CORTILI di circa 70mq totali e posti auto coperti di 40mq.
Per il 1° e il 2° piano le opzioni sono due: realizzare un unico appartamento giorno/notte di 170mq oppure realizzare due appartamenti indipendenti di 85mq ciascuno.
Esposizione sud/nord.

In attesa di certificazione energetica.


CLASSE ENERGETICA: C (DL 192 del 19/08/05)
INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato
Riva del Garda - zona Cascate Varone
PORTION OF INDEPENDENT HOUSE in the RAW state free on 2 sides, located on 3 levels + cellar, 2 courtyardsgarage / covered parking spaces. Renovated in 2017, to be completed internally with systems, plasters, windows, floors, etc.
CHARMING VIEW OF LAKE GARDA!

BASEMENT FLOOR: cellar of 15 sqm.
GROUND FLOOR: 85sqm with construction project 2 independent rooms with bathroom each. Perfect as a b & bas a guest house.
FIRST FLOOR + SECOND ATTIC: 85sqm EACH + terrace of about 40sqm.
The property includes 2 COURTYARDS of about 70sqm in totalcovered parking spaces of 40sqm.
For the 1st2nd floor there are two options: to a single day / night apartment of 160sqmto two independent apartments of 85sqm each.
South / North exposure.

Waiting for energy certification.
Riva del Garda - zona Cascate Varone
PARTIE DE MAISON INDÉPENDANTE à l'état BRUT libre sur 2 côtés, située sur 3 niveaux + cave, 2 cours et garage / parkings couverts. Rénové en 2017, à compléter en interne avec des systèmes, plâtres, fenêtres, sols, etc.
MAGNIFIQUE VUE SUR LE LAC GARDA!

SOUS-SOL: Cave de 15 m².
REZ DE CHAUSSEE: 85 m² avec projet de construction 2 chambres indépendantes avec salle de bain chacune. Parfait comme b & b ou comme maison d'hôtes.
PREMIER ETAGE + DEUXIEME GRENIER: 85 m² CHACUN + terrasse d'environ 40 m².
La propriété comprend 2 COUR d'environ 70 m² au total et des parkings couverts de 40 m².
Pour le 1er et 2ème étage, deux possibilités: créer un seul appartement jour / nuit de 160 m² ou créer deux appartements indépendants de 85 m² chacun.
Exposition Sud / Nord.

En attente de certification énergétique.
Riva del Garda - zona Cascate Varone
TEIL DES UNABHÄNGIGEN HAUSES im RAW-Zustand auf 2 Seiten frei, auf 3 Ebenen + Keller, 2 Innenhöfe und Garage / überdachte Parkplätze. Im Jahr 2017 renoviert, intern mit Systemen, Putz, Fenstern, Böden usw. zu vervollständigen.
Charmante Aussicht auf den GARDA-See!

Kellergeschoss: Keller von 15 qm.
ERDGESCHOSS: 85 m 2 mit Bauprojekt 2 unabhängige Zimmer mit jeweils Bad. Perfekt als B & B oder als Gästehaus.
ERSTER STOCK + ZWEITER ATTIK: 85 m² JEDES + Terrasse von ca. 40 m².
Das Anwesen umfasst 2 Innenhöfe von insgesamt ca. 70 m² und überdachte Parkplätze von 40 m².
Für die 1. und 2. Etage gibt es zwei Möglichkeiten: eine einzelne Tag / Nacht-Wohnung von 160 m² oder zwei unabhängige Wohnungen von jeweils 85 m².
Süd / Nord-Exposition.

Warten auf Energiezertifizierung.
Riva del Garda - zona Cascate Varone
PORCIÓN DE CASA INDEPENDIENTE en estado CRUDO libre en 2 lados, ubicada en 3 niveles + bodega, 2 patios y cocheras / estacionamientos techados. Reformado en 2017, para completar internamente con sistemas, yesos, ventanas, pisos, etc.
ENCANTADORA VISTA DEL LAGO DE GARDA!

PLANTA SÓTANO: Bodega de 15 m2.
PLANTA BAJA: 85m2 con proyecto de construcción 2 habitaciones independientes con baño cada una. Perfecto como b & b o como casa de huéspedes.
PRIMERA PLANTA + SEGUNDO ÁTICO: 85m2 CADA UNO + terraza de unos 40m2.
La propiedad incluye 2 PATIOS de unos 70m2 en total y plazas de garaje cubiertas de 40m2.
Para el 1er y 2º piso hay dos opciones: crear un solo apartamento día / noche de 160m2 o crear dos apartamentos independientes de 85m2 cada uno.
Exposición Sur / Norte.

Esperando certificación energética.

Caratteristiche immobile

  • CategoriaResidenziale
  • Locali7
  • Metri Quadri270
  • Box autoNessun box auto
  • Terrazzosi
  • Giardinonon indicato
  • Pianosu più livelli
  • Riscaldamentonessuno
  • Statoabitabile
  • Stato al rogitolibero
  • Rif. Annuncio554634
  • Codice42395693

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